REZERVOVANÉ
Nadštandardná vila v klimatických kúpeľoch na Istrii

Nadštandardná vila v klimatických kúpeľoch na Istrii

799.000 €

Novostavba sa nachádza na Istrijskom polostrove, len 7 km južne od Opatije, v mestečku Lovran, ktoré je známe pre svoje klimatické kúpele. Je to pokojná letná destinácia, kde sa stretáva história so súčasným svetom. S príjemnou dávkou nostalgie sa tu striedajú staré vily z čias Rakúsko-Uhorska s modernými ubytovacími zariadeniami, starostlivo vsadené do bohatej stredomorskej vegetácie, ktorú inde nenájdete. 12 km dlhá prímorská promenáda Lungomare spája Lovran s ostatnými mestečkami Opatijskej riviéry.

Dom je situovaný v pokojnej časti mesta Liganj, ktorá poskytuje dostatočné súkromie jej obyvateľom.
Nadštandardné vybavenie nehnuteľnosti poskytuje absolútny komfort moderného bývania. Veľkorysé francúzske okná v každej miestnosti orientovanej k moru poskytujú nádherný výhľad na celý záliv.

DISPOZÍCIA:

Dom je postavený v kopci, dispozične pozostáva z 2 poschodí:

Vstupné poschodie:

  • vstupná chodba
  • kuchyňa s jedálenským kútom prepojená s obývacou časťou
  • 1x kúpeľňa s WC a sprchovým kútom
  • 1x kúpeľňa s WC a rohovou hydromasážnou vaňou s presklenou zástenou
  • 1x spálňa pre 1 osobu
  • 2x spálňa pre 2 osoby
  • veľká terasa s priestorom na grilovanie

-1. poschodie:

  • kuchyňa s obývacím priestorom
  • 2x spálňa pre 2 osoby
  • 1x kúpeľňa s WC a sprchovým kútom
  • technická miestnosť
  • bazén
  • veľká terasa s priestorom na grilovanie
  • sauna, wellness

Podlahové kúrenie je napojené na úsporné tepelné čerpadlo vzduch – voda, ktoré zároveň zabezpečuje aj chladenie prostredníctvom rozvodov riadeného vetrania. V kuchyni a obývacej miestnosti je klimatizácia. Vzduchotechnická jednotka zabezpečuje permanentnú cirkuláciu čerstvého vzduchu cez rozvody vzduchotechniky.

LOKALITA:

Lovran bol v minulom storočí navštevovaný hlavne pre zimné pobyty. Vďaka svojmu miernemu klimatickému podnebiu a špecifickej polohe chránenej pod svahmi pohoria Učka si vybudoval už od konca 19. storočia tradíciu klimatických kúpeľov.
Dnes sa teší celoročnej návštevnosti, v zime dokonca ponúka v blízkom okolí aj možnosť lyžovania hneď v niekoľkých lyžiarskych strediskách v pohoriach nad Rijekou, vo vzdialenosti už od 60 km.
Pre milovníkov turistiky je tu neďaleký prírodný park – pohorie Učka so svojimi outdoor programami.
Nesporným benefitom tejto nehnuteľnosti je aj blízka dostupnosť – len 6 hodín cesty autom od Bratislavy.

3D PREHLIADKA:

Pozrite si našu 3D prehliadku kliknutím na ikonky alebo nazrite do ľubovoľného kúta tejto zaujímavej nehnuteľnosti kliknutím na ikonky vľavo dolu po spustení a pozastavení prezentácie.