5-izbový rodinný dom v Zálesí je situovaný v časti obce Domky na pozemku s plochou 685 m2. Ak patríte k tým, ktorí vyhľadávajú pokojné bývanie v tesnom dotyku s prírodou, potom vás toto miesto osloví. Blízkosť tichého ramena Dunaja dodáva tejto lokalite pokoj a harmóniu.
Úžitková plocha domu 113 m2 poskytuje vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu komfortné a priestranné izby. Nadštandardne veľká terasa s plochou až 32 m2 ponúka budúcim majiteľom intimitu bez zvedavých pohľadov susedov. K dispozícii je tiež parkovanie pre 2 autá a nesporným benefitom tejto nehnuteľnosti je aj kúrenie, ktoré je zabezpečené najúspornejším systémom – prostredníctvom tepelného čerpadla.
Špeciálny bonus: Kúrenie riešené prostredníctvom ekonomicky úsporného systému – tepelného čerpadla vzduch-voda. Kúrite úsporne, bezpečne a s ohľadom na ekológiu.
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba so zádverím a priestorom pre vstavanú skriňu alebo sedenie
- technická miestnosť
- priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s plochou 37 m2 s prípravou na krb
- komora
- príručné WC
- spálňa rodičov s plochou 15 m2
- 2 detské izby o veľkosti 12 m2
- pracovňa – 12 m2
- kúpeľňa s WC
- terasa s plochou až 32 m2
Dom sa predáva v stave holodom, s doplnkovou výbavou a prípravou na ďalšie technologické prvky:
- všetky spevnené plochy (zámková dlažba na vstupe pre parkovanie, zámková dlažba -prístupový chodník do domu, odkvapové chodníky okolo domu – zaštrkované)
- zadný plot (zelené pletivo), bočné ploty (betónové tvárnice šachovnicovo umiestnené)
- zabudované kastlíky na vonkajšie žalúzie (vrátane elektroinštalácie)
- rozvody na vnútornú klimatizáciu v obývačke a izbách (chladiarenské a elektroinštalačné)
- zabudované vnútorné rozvody pre káblovú televíziu v obývačke a v obytných miestnostiach (bez ukončovacích prvkov)
- zabudované vnútorné rozvody pre alarm (bez ukončovacích prvkov)
- zabudované vnútorné rozvody pre PC sieť v obývačke a v obytných miestnostiach (bez ukončovacích prvkov)
- zabudované vnútorné rozvody pre videovrátnika
- predpríprava na krb v obývacej miestnosti
- predpríprava na fotovoltaiku
- príprava na el. ovládanie markízy
- predpríprava na optickú prípojku internetu
- príprava na ovládanie posuvnej brány
- príprava na nabíjaciu stanicu na elektromobil
Predpokladaný termín dokončenie stavby je jar 2021.
LOKALITA:
Obec Zálesie je čo do počtu obyvateľov cca 2000 ľudí malou obcou, avšak s veľkým potenciálom. Vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy a možnosti pokojného bývania je vyhľadávanou lokalitou. V obci je škôlka, potraviny, v r. 2018 sa otvorilo futbalové ihrisko, k dispozícii je reštaurácia, kaviareň, relaxačné centrum, veterinárna ambulancia a aj výcvikové a hotelové centrum pre psov. Obec má svoj kolorit, organizuje sa tu množstvo lokálnych akcií a na význame naberá aj vďaka projektu Korzo, ktorý premení pobrežie Malého Dunaja na oddychovú zónu. Prvá časť projektu je už hotová – drevené mólo, ktoré prepojilo pešiu a cyklistickú infraštruktúru, pribudne ešte amfiteáter, detské ihrisko, zázemie pre vodákov a cyklistov, prístrešky, lavičky.. a tak si budete môcť v Zálesí vychutnať príjemné chvíle pri vode.